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商品訊息描述

●即買即用!現在購買馬上可以使用,好康不必等!

●典雅歐式!巴洛克風格大廳、義大利進口水晶吊燈絕對讓您讚嘆不已

●設備完善!提供無線網路、視聽設施及健身房,外出吃喝不怕胖

●服務親切!親切的招呼與笑容讓人備感溫馨,還貼心提供車站接送

●交通便利!近公益路商圈,吃美食、逛街都超方便,Fun肆暢玩!

鄰近中港路綠園道商圈,散步只要十分鐘內,擁有典雅歐式建築品味的麗加園邸酒店,一向是中、日、歐、美、紐澳國際商務客與國人旅行時,在台中的住宿首選。

從您一進麗加園邸酒店大廳那一刻起,巴洛克風格大廳、義大利進口水晶吊燈絕對讓您讚嘆不已。挑高七層樓的迎賓大廳打造成巴洛克宮廷風格,並打造歐風套房與增設精美傢俱,要讓往來貴賓感受有別於一般飯店的歐風浪漫設計風格。

服務人員親切的招呼聲與笑容會讓您備感溫馨。台中麗加園邸酒店均致力於提供您一個輕鬆愉快的商務旅行。無論是商務旅行或親子度假,大型活動或專業會議、宴客禮賓或僅是短暫的逗留,誠摯邀請您前來台中麗加園邸酒店體驗最親切、熱誠的服務,留下最美好的回憶。

???????? 房型介紹 ????????

多元化設備完善的客房,搭配柔和富麗的寢具傢飾,並提供無線網路、視聽設施及健身房,使您感受便利快適的客房品質。

標準雙人房(無窗房,一大床/二小床)

精緻雙人房

溫馨四人房 (升等房型)

???????? 飯店設施 ????????

會議室

健身房

???????? 周邊景點 ????????

勤美誠品綠園道

勤美天地位在台中市公益路與經國綠園道旁的購物中心。由勤美集團與誠品集團共同招商組成結合人文、藝術、觀光與生活機能的購物中心「勤美誠品綠園道」。知名建築師陳瑞憲與郭旭原將大樓重新改裝設計,室內植生牆共13200株植栽,由地下2樓延伸至地上3樓(高達20公尺);室外植生牆共118300株,當時為亞洲最大的植生牆

金典綠園道

由勤美集團與太子建設合資改造的金典酒店商場,雙方合資砸下逾10億元打造的「金典綠園道」商場,位於金典酒店B1至6樓的金典綠園道,是一座結合文創與美食的新型態購物商場。

國立美術館

民國77年開館的國立台灣美術館位於台中市西區,毗鄰台中市立文化局與國立自然科學博物館,是目前亞洲最大的美術館。國美館的外觀以整片天然石片鋪上,館外草坪放置巨型雕塑,大片的綠地往往吸引許多民眾此席地而坐,愉悅地聊天、曬太陽,構成一幅悠閒自在的畫面。

東海大學

位於台中市中港路,以寬廣的校園和優美的路思義教堂聞名。校園座落著中國傳統合院的學院建築群,夾道的鳳凰木宛若綠色隧道,有最美麗的校園的封號。

沐夏/台中/休息

東海大學路思義教堂是東海大學的代表景觀,造型獨幟一格為貝聿銘之經典傑作,外觀恰似航向天堂的飛帆。校舍景觀規劃亦得力於貝聿銘、陳其寬及張肇康等知名建築師,依地勢而建的學院系所,多為合院格局,迴廊轉折,花樹輝映,頗有典雅韻味。

沐夏/台中/休息

???????? 交通資訊 ????????

[ 開車族建議 ]

走國道一號下中港交流道→接中港路往市區方向直走→遇英才路右轉再左轉接公益路即可看到。

商品訊息特點

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商仲業者世邦魏理仕調查發現,2016 年台北 A 辦去化 1.07 萬坪,空置率 11.6%,降了 2 個百分點,然就其調查的台北 160 棟商辦大樓發現,目前只有 14 棟有 1000 坪以上空置空間,而有此大面積且有連續空置待租的 A 辦 4 棟全部集中在信義區。

世邦魏理仕副董事暨研究部主管李嘉玶指出,調查所指的連續空置待租的 A 級辦公室,是面積在 1000 坪以上、且其樓層連續不中斷,有利於大型企業的進駐及管理。調查顯示,目前的台北的 A 辦仍有這樣的空置空間的包括華南金控大樓、國泰置地廣場、統一國際大樓及遠雄金融中心。

李嘉玶表示,?2016 年國內整體商辦市場仍缺連續大面積單位,新穎大樓備受青睞,雖然經濟環境不好,但房東仍看好租金,有堅持,而租戶也在尋求符合成本效益的方案。 ?

世邦魏理仕副董事暨研究部主管李嘉玶。(鉅亨網記者張欽發攝)

去年 A 辦去化 10717 坪,空置率 11.6%,年減?2 個百分點,平均每坪租金為 2630 元,主要的承租客戶是科技業和金融業。

而 B 辦去化 1060,因面積都在 200 坪以下,有些客戶有升級需求,空置率 5.2% 下降了 0.2 個百分點,平均租金 1747 元,上升 0.6%,主要客戶是科技零售貿易零售。

世邦魏理仕預測, 2017 年 A 辦空置率會升到 16.1%,租金上漲 1.2%;B 辦空置率會下降到 4.1%,租金上漲 0.6%;2018 年辦空置率會回到 4% 上下,B 辦房東沒有調漲租金的空間,但由於地點不錯,仍有機會小漲。 ? ? ? ?

對於 2017 整體台北商辦市場展望,世邦魏理仕認為,承租戶偏向保守,但部份企業仍具升級需求;屋主態度不變,僅少數房東為爭取租戶而給予優惠;好的辦公環境可以提升效率,空間配置將更具彈性;難以覓得大面積辦公空間的租戶應提早擬定策略。 ? ?

工商時報【吳姿瑩╱台北報導】

醫療工業電腦當道,將陸續加入櫃買生力軍。華碩轉投資醫揚(6569)即將在年底掛牌,另一專精工業電腦醫療新兵-勁豐(6577)今年3月上興櫃交易,至今滿8個月,公司提出上櫃申請,櫃買中心預計下周一(28日)審議上櫃案。

現代人養生健康觀念普遍,醫療、保健、照護也是蘋果最新主打功能,全球人口老化、遠端照護、病人即時分析紀錄等,為全球醫療升級的一大重點,並且有智能醫療3.0、類似工業4.0的名詞出現,工業電腦醫療應用也更廣更深,衍生出龐大商機。

勁豐也以工業電腦嵌入式控制系統起家,包括特殊應用顯示模組及醫療觸控顯示器等產品研發、製造,申請時股本3.28億元,董事長為杜懷琪,推薦證券商係群益金鼎證券、日盛證券及台銀綜合證券。

勁豐同樣強調醫療事業,提供全球知名醫療品牌、眼科手術器材品牌供應;另在健身器材市場有所著墨,也提供連鎖商用健身器材產品。

工業電腦垂直市場,勁豐認為因工業自動化、物聯網興起、貼合技術提升、新材料導入、醫療器材跨領域整合以及健身運動電子科技發展下,將是未來盛行的主要發展趨勢。

勁豐去年暢銷排行營收16.51億元,稅後淨利為1.55億元,EPS4.62元。

今年前3季之營業收入為12.74億元,年增7.15%,稅後淨利為94,048千元,EPS2.84元。

由於工業電腦涉及領域廣泛,尤其是歐美等薪資水準較高國家,智能化需求更高,並且仰賴台灣PC設計、製造能力,也使得工業電腦成為台灣科技業的新顯學,不僅是華碩扶植小金雞相繼有掛牌計畫,眾多老牌工業電腦公司,也都將旗下垂直領域獨立成為子公司,成為台灣IPO掛牌的一股新勢力。

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國安局副局長郭崇信今天(29日)在立法院受訪時表示,要離退人員不要前往大陸的通知公文是基於保護國人立場,因為大陸對我國國安局人員有終身法律追訴,這樣的情況下,國安局離退人員並不適合前往大陸,不過他也說,如果真有國人出事,國家都會營救。

國家安全局日前對所屬退役或離職人員發出通知公文,建議國安局離退人員不要進入大陸及港澳地區,如果進入遭大陸拘留,將不會受到營救或補助。

國安局副局長郭崇信29日受訪時,進一步說明國安局所考慮的情況,他強調,因為大陸法律對中華民國國安局離退人員的法律追訴是沒有限期,隨時可以透過國家權力對在大陸的離退人員進行約談,因此,在這情況下,國安局是「善意提醒、道德勸說」。郭崇信說:『(原音)因為中共對我們情報單位是終身追訴,沒有時限的,隨時對你有意見要約談,就展現他國家的權力,這樣你能確保我們國人的安全嗎。』

郭崇信指出,依照現在氛圍,並不適合離退人員前往大陸,媒體追問,如果真有離退人員在大陸發生問題,政府是否會展開營救?郭崇信表示,「國人出事,國家都會營救」。

根據國安局的通知公文指出,離退人員前往大陸,很可能對國家機密及國安局現役人員造成傷害,因此是基於保護立場,好康才發出沒有強制性的通知公文。

工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

必翔電能(6551)繼去年營運轉盈,業績節節上揚,預估今年營收、獲利將同步改寫新高!而繼先前已取得高科技事業核准函後,該公司也於上周五(11)送件申請股票上市,力拚明年上半年掛牌。

營運大見轉機的必翔電,目前資本額19.5億元,主力產品為磷酸鐵鋰電池及電池模組,該公司去年營收5.1億元,成長率逾千倍,EPS 0.27元;今年前10月營收6.87億元,年成長率75.9%,由於上半年EPS已達0.25元,法人預估該公司前三季獲利應已超過去年水平。

法人表示必翔電能自2005年起投入研發高功率放電的磷酸鐵鋰電池相關技術,成為全球第1家量產磷酸鐵鋰電池,年產能為2,000萬安石。該公司最受矚目的不僅是獲大陸雙鹿集團採購電池大單,其擁有的技術優勢及掌握多項世界專利,不僅獲選為太空梭及人造衛星用電池的主要供應商,同時參與2014年的太空火星計畫,俄羅斯發射的聯合號火箭的電池供應商。

另外,新政府潛艦國造計畫,必翔電能也是電池供應的主要廠商。

必翔電是由必翔在2005年入主太電電能而更名的子公司,目前必翔的股權超過3成。

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